不远处，“楼霸”在虎视眈眈

一女当关，业主莫开

业主在与“楼霸”对恃

　　记者最近连续接到××新城业主的愤怒投诉，反映他们装修新房时，无一例外都受到“楼霸”形同勒索的恶意敲诈，普遍每户平白多花几千元的冤枉钱，面对“楼霸”的敲诈勒索，业主投诉无门，无可奈何。

　　记者连续前往市区××新城了解情况。这是一个新楼盘，业主们正陆续进场装修。知道记者前来采访，业主们闻讯纷纷向记者大诉其苦。

　　业主们说，他们在装修新房搬运材料的过程中都无一例外的受到附近村民的阻拦干扰，被强收上千至几千元不等的所谓的“地头费”，业主们称其为“楼霸”。××新城所在地附近村委会三个自然村的村民按上、中、下旬分成三组轮流在小区门外当“楼霸”，强收“地头费”，所有装修材料从小区进出的必须向他们“交费”，否则就围堵住三轮车一律不许卸货，连拉货的车子都无法离开。许多业主及从事三轮车拉货搬运的师傅告诉记者，一般每车瓷砖“楼霸”强收30至50元不等，按每套房大约要拉6至8车瓷砖计，业主大约要付出200－500元；每套大门则“收费”40至60元，最多的被强收100元，其余室内门每扇10至30元不等，腻子粉除收“车辆费”30至50元外，还要按数量每包“收费”2元。
更令人愤慨的是，“楼霸”们垄断了这个楼盘装修必需用到的河沙、水泥、红砖等材料，强卖高价。他们强卖的水泥每吨售价480元至530元（市场价仅350元至360元）；红砖每条售价0.6元至1.1元（市场价约0.35元左右），河沙每立方米售价170元至230元，据多位装修师傅说，他们的河沙每方实际成本只有0.5元－0.8元，而且短斤缺两非常厉害；安装防盗网按每平方米10元“收费”。所有这些装修材料必须向他们购买，外面买的材料根本无法拉进去，也没有人敢搬运。

　　记者在采访时亲眼看到，一群村民在该楼盘大院内聚集，这就是业主们所说的“楼霸”。业主们说，这是他们进大院后在进行“战前动员”，分配楼梯地盘。没有“生意”时他们也会聚在一起。有业主装修的楼梯门口则都有二三个人“当关”把守，一些业主在与之理论，但都没有任何理可以讲。出乎记者意料的是，除了“垄断”经营水泥、河沙的“楼霸”较年轻以外，强收“地头费”的“楼霸”大都不是五大三粗、凶神恶煞的壮汉，而基本是些老人，不少甚至还是背着年仅几岁小孩的妇女。听这些所谓“楼霸”强词夺理的话语，看得出这些人都早已炼就一身死缠烂打之功，任凭业主如何愤怒不服，她们就是拦着门不让业主搬运装修材料上去，记者问她们凭什么拦门收费，她们说这地原本就是她们的农田，是被开发商低价收走的，她们要不收取一点“装卸费”，就无法生活，便是死也要收到才能罢休。说到了这样的地步，尽管业主怒火三千丈，也无可奈何，只有留下“买门钱”，退财消灾。

　　说是收“装卸费”，但“楼霸”们根本不出一分力气，更别说是装卸货物搬运货物了。有业主计算过，一套房装修下来，白白支付给这些“楼霸”的“地头费”就高达几千元。业主们说：“辛辛苦苦买了新房，没想到还遇到这样的事。这些人两手空空强收地头费，一个楼盘收下来，少说也可以勒索到几十万元，简直比土匪抢劫还要厉害！”
　　记者问业主，为何不报警或向有关部门反映？业主说，没有用的，他们曾报过警，但令人难以置信的是，派出所民警过来以后，看到没有打架闹事就走了。有警察甚至劝他们“地头费”还是给了算。业主害怕“楼霸”威胁，怕他们滋事，今后居无宁日，只好忍气向他们“交费”，从他们那里买水泥、河沙、红砖。业主们想不通：为何“楼霸”这种形同勒索的恶意敲诈就从来没有人管？

　　在进一步的采访中，记者了解到，类似××新城业主们遭遇的“楼霸”现象，在其他楼盘同样存在，而且这类“楼霸”已在茂名各地横行十几年，时至今日，已是无处不在，几乎成为城市的一个日益疯长的毒瘤，有的业主甚至反问：“哪个楼盘没有楼霸？”据说某新城有个女警察业主遭遇“楼霸”，报警叫来同事，但最后还是不得不如数交上“地头费”；某花园有个老板业主花了3万多在顺德买了套红木沙发，被“楼霸”堵在楼下，索要200块，否则就不让卸车，业主坚持不给，结果被堵了两天……

　　据了解，各个地段的“楼霸”分属不同的村委会，具体收取的“地头费”也不一致。有个别楼盘由开发商出面与村民协商好，每套房定额收取“地头费”，由开发商向业主代收统一转交给村委会再分给村民，免得村民每天在门口“收费”惹事。

　　将“楼霸”清出茂名的楼盘，这是一件关乎民生切肤之苦的事。茂名的广大市民业主，翘首引颈期盼着这一天早日到来。（郑坤慧 杨永新）