我市拟对28万多亩的“三旧”地块进行改造，通过“三旧”改造，将实现从“旧城镇、旧厂房、旧村居”向“新城市、新产业、新社区”的转变，帮助人民群众致富，改善人居环境。这是记者从我市昨天召开的全市“三旧”（旧城镇、旧厂房、旧村庄）改造工作座谈会上了解到的。会议通报了上一阶段“三旧”改造工作进展情况及存在问题，部署了下一阶段工作。副市长黄心强出席会议。

　　拟改造地块28万多亩

　　自今年3月11日以来，在市委、市政府的高度重视和统一部署下，我市“三旧”改造工作有序推进并取得了阶段性成效。截至6月底，我市各地“三旧”用地地块标图建库工作已基本完成。据统计，全市拟改造地块4300个，总面积为281183.7亩。结合调查摸底的情况，各地同步开展了“三旧”改造专项规划的编制工作。目前，市区“三旧”改造规划已经形成。

　　挖掘土地潜力破解供需矛盾

　　近年来，随着我市经济的加速发展，用地需求量不断增长，土地供需矛盾愈来愈突出，用地不足成为当前制约经济发展的瓶颈难题。另一方面，由于经济发展方式粗放，土地开发不合理，低效利用的土地为数不少。“三旧”改造，有利于促进低效用地的二次开发，实现向存量要增量、向效率要空间的目的，为我市在新增建设用地相对紧缺、资源有限的情况下，充分挖掘现有土地潜力、破解土地供需矛盾开辟了新渠道。

　　带动产业发展助民致富

　　在座谈会上，黄心强指出，在“三旧”改造过程中，无论是旧村庄、旧厂房还是旧城镇的改造，都涉及到拆旧建新，必然会对扩大政府投资、刺激民间投资、带动社会投资增长产生积极的推动作用。“三旧”改造不只是推动房地产业发展，让村民、居民搬个家，最重要还会带动其他产业的发展，促进经济平稳较快发展，帮助人民群众致富。

　　优化城市布局改善人居环境

　　我市旧城镇、旧厂房、旧村庄普遍存在缺乏总体规划、公共配套设施不全、建筑物低矮陈旧、安全隐患多、环境脏乱差问题严重、治安管理难等问题，影响了居民生活质量的提高，影响了城市景观，制约着城市的和谐协调发展，群众反映意见多。因此，我市将通过推进“三旧”改造，进一步优化城市的空间布局，改善城市环境，在提升城市品位的同时，加强城市的基础设施建设，完善城市的配套功能，创造宜居的生活环境，提升广大市民的生活水平和质量。

　　“三旧”改造工作事关我市城乡发展全局和可持续发展，市政府要求各地、各有关部门要加大宣传力度营造“三旧”改造良好氛围，加紧落实专项经费，加强统筹规划，并广辟筹资渠道，解决“三旧”改造资金瓶颈，全力加快推进“三旧”改造工作，力争一年内初见成效，两年内取得突破性进展，努力走出有茂名特色的“三旧”改造新路子。（刘锋兰 李水珍）