当前，市区一些居民对“三旧”改造政策存在认识误区，以为“三旧”改造可以“有天有地”、单家独院建设。对此，在昨天下午召开的市区“三旧”改造试点建设工作会议上，副市长黄心强明确表示：市规划区范围内旧村庄改造一律实行公寓式安置，不得再按单家独院建设。随后，他代表市政府与茂南区、茂港区政府签订了《茂名市区“三旧”改造工作责任书》。市政协副主席陈省与会并讲话；茂南区、茂港区的村民代表也参加了会议。

　　茂名影剧院片区改造进展顺利

　　“三旧”改造试点建设是“三旧”改造工作的重要抓手。市区“三旧”改造选取了双山村、车上学村、上宾塘村、长湖隆村、银华家具厂、茂名影剧院片区等，共6个试点。目前，茂名影剧院片区改造项目的条件较为成熟，进展较为顺利。市政府先后多次对该项目进行研究，国土、房产、建设、规划等部门也对该项目改造方案进行了审查。

　　今年3月份以来，在市委、市政府的高度重视和统一部署下，我市“三旧”改造工作取得了阶段性成效。其中，截至7月14日，市政府出台了《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的实施意见》、《茂名市区“三旧”改造实施意见（试行）》等5份配套性文件，它们对“三旧”改造审批的程序、土地收益的返还及财政、税收、规划等方面的优惠都作了明确规定，进一步规范了“三旧”改造工作。

　　纠正误区，充实人员，落实经费

　　下一步，各地、各有关部门要加大宣传力度，强化部门协调，落实工作机构和办公经费，科学编制单元规划，加快改造地块报批，力争“三旧”改造工作“一年内初见成效，两年内取得突破性进展”。尤其要注意的是，当前市区一些村民对改造政策存在认识误区，以为“三旧”改造可以“有天有地”、单家独院建设；对此，各级政府一定要深入群众，做好政策宣讲和解读工作，让群众明确市规划区范围内旧村庄改造一律实行公寓式安置，不得再按单家独院建设。同时，为充实办公人员，市“三旧”改造办将从市直有关部门及市国资经营公司、市茂商国资经营公司抽调50名工作人员。目前，抽调人员方案正在研究中；各区可参照市的做法进行队伍充实。经费方面，市争取将“三旧”改造列入明年政府年度财政预算。

　　严格资金、用地监管，建惠民、廉洁工程

　　在“三旧”改造执行过程中，各级政府、各有关部门一定要严格按照政策文件确定的“三旧”用地的类型，不得随意更改、扩大适用范围，严防搭车报批、蒙混过关的行为，该走的程序一步不能缺、规定的资料一份不能少、审批的内容一个不能漏；要规范项目建设行为，对项目投资资金、工程进度、回迁安置时间和条件、工程建设期限等环节制定操作规范，防止烂尾工程和社会矛盾发生。同时，纪检监察和审计部门要全程监督项目实施情况，坚决查处工作中的违法违纪行为，确保“三旧”改造的目标顺利实现，真正将“三旧”改造工程建成优质工程、惠民工程、廉洁工程。

　　据悉，为确保市区改造项目有序开展，防止出现项目烂尾，“三旧”项目改造方案获批准后，改造主体须将改造项目总投资金额按照不低于50％的比例，存入“三旧”改造项目资金监管账户，日后可根据项目建设进度需要提出资金拨付申请，由市财政局拨付。（黎斯）