在水东湾高地智慧新城,海宁街管涵正在紧张施工 记者 甘杨松 摄 高地智慧城是打造茂名水东湾新城产业项目的重要抓手。记者昨日在高地片区看到,这里的路网建设正加快推进,茂名职业技术学院新校区即将迎来新学生,广州科技职业技术学院滨海校区已破土动工,市人民医院水东湾新城院区也将开建……一个汇聚人才智慧的新高地焕发出勃勃生机。 根据水东湾新城总体规划,高地片区定位为“共享、共生、融”的智慧新城,规划建设教育科研、文化创意、都市加工、医疗养老、信息服务五大板块功能区,土地一级开发项目建设规划面积约为9.5平方公里,总投资约38.2亿元,建设内容包括征地拆迁、道路工程、公共配套设施、市政园林绿化等。 路网是项目建设的基础。据了解,高地智慧城干道路网规划为五纵五横,总长约36公里,道路红线宽度为36~50米,采用分期建设。目前,智慧城路网一期工程四条道路(总长约9.33公里)在加快推进。其中,城市主干路智城一路南段、北段(接上325国道)已基本完成下水道铺设及土方回填平整任务,即将进行路面施工。东起南海大道、西接智城一路的城市次干路海宁街,土方已回填平整约800米。连接海洋大道与慧城三街的城市次干路智城五路,土方已回填平整约300多米。这四条道路建成后,将与海洋大道一起撑起高地智慧城的路网框架,大量承载区内交通分流,尤其承载现有的市一中、职业技术学院等日益增长的交通需求,有助于推动智慧城的和谐快速发展。 项目是新城建设的支撑。目前,茂名职业技术学院新校区一期约5万平方米建筑主体已完工,今年9月份将安排新生入学。该项目二期用地已新征土地111.5亩。市人民医院水东湾新城院区项目已完成土地划拨等手续,一期工程即将动工建设。广州科技职业技术学院滨海校区项目规划占地500亩,总投资约12亿元,首期工程已开始施工,计划2017年建成。另外,新引进的教育及地产等多个项目正紧锣密鼓进行前期工作。随着教育科研、电子信息、文化创意等项目密集汇聚智慧城,水东湾新城建设正迈入智变轨道,为新城形成有力的产业支撑。 资金是新区开发的保障。去年底,水东湾新城成功申请到4.65亿元省股权基金支持。这笔基金将撬动总投资38.2亿元的高地智慧城土地一级开发项目建设。截止到今年8月,已提到账资金3.89亿元,监管账户总支出约1.71亿元,其中,预付高地片区土储征地拆迁款1.47亿元,高地片区路网项目EPC工程款0.19亿元,粤东西北基金利息0.05亿元。下半年计划投放1.99亿元,其中,用于区域内征地拆迁项目0.79亿元,一期路网建设项目1.1亿元,其他支出0.1亿元。(邓义深 张珩) |
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