近年来，我市房地产项目正逐步向绿色与生态综合模式方向发展，绿色已成为时尚住宅小区的一大亮点。 　　本报讯 今年来，我市不断加强对房地产开发项目的监管和房地产市 场运行情 况的监测，切实营造良好的房地产市场发展环境，促进了全市房地产开发投资继续保持增长的态势。据市统计局数据显示，前三季度，我市房地产开发建设完成投资49.3亿元，与去年同比增长3.5%。主要特点是：房地产开发投资开始回暖、增速止跌回升，施工规模小幅上升，销售面积略有增长，开发资金情况向好。

　　房地产开发项目减少，但投资总量增加，增速止跌回升。今年以来，随着2010年以后开工建设项目的陆续完工和新开工项目的减少，全市在建房地产开发项目个数减少，开发投资速度放缓。前三季度，我市在建房地产开发项目139个，同比减少7个，比去年底减少21个。但我市房地产开发完成投资49.3亿元，比上年同期47.6亿元增加1.7亿元，由上半年下降3.5%转为增长3.5%。

　　各县(市、区)房地产开发建设不平衡。按完成开发投资增速从高到低排序来看：茂港区房 地产开发完成投资增长69.1%、电白县增长38.8%，增幅分别比上半年提高92 个和15个百分点;信宜市增长25.9%，增幅与上半年基本持平。

　　施工面积小幅增长，新开工面积和竣工面积减幅较大。前三季度，全市房屋 施工面积868.8万平方米，增长4.3% 。其中，电白县增长28.6%、信宜市增长26.2%、茂港区增长20.5%、高州市减8.7% 、化州市减9.4%、茂南区减42.4%。在所有施工面积中，房屋新开工面积194.9万平方米，下降31.1%;商品房竣工面积71.3万平方米，下降20.4%;住宅竣工面积下降26.9%。

　　商品房销售略有增长。前三季度，全市商品房销售面积204.3万平方米，比上年同期202.8万平方米增加1.5万平方米，增长0.7%。其中：现房销售面积37万平方米，比上年同期41.7万平方 米减少4.7万平方米，下降11.2%;期房销售面积167.3万平方米，比上年同期161.1万平方米增加6.2万平方米，增长3.8%。商品房销售额87.4亿元，比上年同期73.6亿元增加13.8亿元，增长18.8%。

　　分地区看，商品房销售面积除茂南区和高 州市分别下降

　　46.9% 和16.9%外，茂港区增长76.6%，信宜市增长24.2%，电白县增长18.1%，化州市增长16%。

　　开发资金到位情 况向 好。前三季度，我市房地产开发资金来源合计109.5亿元，同比增长17.3%，投 资额与资金比为1：2.2，而去年同期为1：1.9，资金来源情况向好。

　　回笼资金增长较快。前三季度，全市房地产开发企业其他资金 来 源45.8 亿 元 ，增长47.2%。其中以定金、预售款和个人按 揭贷款等回笼 资金共42.2亿元，增长57.8%。（梁雪玲 朱美蓉）