笔者怀着一跟到底的心情，通过预约走进了华鸿地产总经理办公室。一位目光炯炯、分外精神且具有大将风范的老总出现在眼前，“您就是邢总吧？”笔者问道（笔者来之前通过侧面了解已对邢总来历略知一二）。“听说您来华鸿地产好几年了，来之前是在省建委属下唯一经营房地产项目的单位工作，而且是专攻房地产经济学的硕士，从事房地产行业20多年。”“你了解的还不少啊！”邢总答道，“近几天我也看到你们对我们楼盘的一些报道了，还想了解哪些方面，我将知而必答。”

　　笔者问：您作为华鸿地产的总经理，负责企业的整体经营管理，对茂名华侨城这个项目的经营思路是怎样考虑的？

　　邢总答：作为一个职业经理人，我所考虑的是企业本身的效益和企业给社会带来的贡献，同时执行公司董事会的决定。既然你们知道我是省建委出来的，那就跟你们讲一下我的一些想法吧！其实在我到华鸿地产之前，有好几家公司邀请我前去工作，但是通过观察了解，我最后决定到华鸿地产来，原因是这家公司的经营非常稳健，资金实力雄厚，一步一个脚印，要做就做到最好。非常重视产品前期规划，所选规划设计公司都是数一数二的，对品质有着执着的追求，所以我决定到华鸿公司来。

　　笔者问：公司给您的是一个高成本高品质的项目，又不能赔，但现时整个房地产业不景气，而您却选择在这个时候进行楼盘的对外展示，不怕没人捧场吗？

　　邢总回答：没有人捧场？你们都看到啦！还用担心吗？其实选择现在进行楼盘展示，我认为反而是最好时机。在市场越不景气的时候买楼者就越冷静，只有清醒的时候才会认真去了解他所要的房子，去跟其它楼盘对比。而我们楼盘展示的目的就是要给充足的时间让消费者去比较，让他们寻找自己真正需要的房子。至于价格问题，我跟你们打个比喻：如果你把一辆奔驰车当作一辆本田车的价格出卖时，你还会怕人家用桑塔纳的价钱跟你讨价还价？再说想买楼的消费者，在我们展示中心没开放之前，已经来到我们办公室询问。人太多啦！我们只好趁这个时机，让他们多了解一下楼盘的情况好做选择，应该说早一点选房肯定划算，等到市场回暖再来，恐怕就错过好机会了。

　　讲到这，我不妨跟你们透露一点，我们公司股东还是茂名本地人呢，到其它地方去做项目都精益求精，何况是在自己家乡做项目……公司董事会给茂名华侨城这个项目提的要求是：在保证不赔的情况下，赚少点也要做到最好，就按广州、深圳的标准去做。我讲到这你们该明白了吧！至于其它的你们都了解啦。

　　“是啊！但愿茂名华侨城能够给热爱她的人们带来更多的惊喜……”笔者慨叹：要是有更多像华鸿地产这种心态的开发商来建设我们的城市该多好啊……（刘华文 苏洁）