茂名市积极贯彻落实国务院和省政府关于房地产宏观调控的各项政策要求，结合本市实际，提出正确引导居民住房消费等措施，促进全市房地产业保持稳步增长。经统计，今年1－6月全市完成房地产投资21.30亿元，同比增长58.3％；商品房屋施工面积690.61万平方米，同比增长39.7％；商品房屋竣工面积78.59万平方米，同比增长57.0％；商品房屋销售面积96.04万平方米，同比增长94.4％；商品房屋销售额33.59亿元，同比增长155.4％。其中，茂名市区共完成房地产投资8.83亿元，同比增长19.1％；商品房屋施工面积231.67万平方米，同比增长4.4％；商品房屋竣工面积29.47万平方米，同比增长25.3％；商品房屋销售面积35.89万平方米，同比增长56.3％；商品房屋销售额15.15亿元，同比增长120.3％。

　　根据国家、省有关文件的要求，为进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，茂名市于今年3月公布了市区2011年新建住房价格控制目标，并于2011年4月13日根据省住房和城乡建设厅《关于做好制定2011年新建住房价格控制目标有关工作的紧急通知》（粤建电发〔2011〕7号）的要求召开座谈会，征求社会各界人士对市区新建住房价格控制目标的意见。与会代表们基本认同市区2011年新建住房价格控制目标，认为该控制目标较合理，可为市民接受。

　　目前，茂名市房价基本保持平稳态势。经统计，市区和化州市、信宜市、高州市、电白县今年1－6月份新建住房均价与2010年新建住房均价相比，涨幅分别为2.57％、2.82％、2.10％、0.45％和3.58％。

　　为进一步规范房地产市场秩序，去年10月中旬起，茂名市在市辖区商品房项目中全面实行了商品房预售管理法规宣传挂图制度。市住房和城乡建设局组织印制了一批《商品房预售管理法规宣传挂图》，免费向各有关房地产开发企业发放，并要求市区所有新开工、已开工建设但尚未竣工交付使用的商品房项目工程建设现场和销售（预售）场所，均应当张挂《商品房预售管理法规宣传挂图》。为促进这项制度的落实，市住建局还不定期地对商品房建设项目进行现场检查，对未按照本通知要求张挂《商品房预售管理法规宣传挂图》的商品房项目，责令有关企业限期纠正，并对其商品房经营行为进行重点监控，依法严肃查处其违法经营行为。该项制度较好地宣传国家法律法规的规定，规范了房地产开发企业的预售行为，为商品房买卖双方共同营造良好的市场环境打下基础，受到了群众的好评。（罗栋）