信宜房屋租赁业税收征管成效显著

     为切实加强房屋出租税收征管，信宜市地税局采取主动出击、上门摸底排查等方式取得显著成效，今年1-4月份，房屋租赁业税收收入共计40多万元。

    据了解，近年来随着信宜房屋租赁业的迅速发展，房屋出租规模日益扩大，给信宜地方税收收入带来了新的税源。但由于私房租赁情况复杂、分布零散、涉及面广、隐蔽性强，使房屋出租税收成为税收征管的难点和薄弱点。针对这些情况，该局主动出击，在利用电视台、报纸、张贴通告等形式做好常规税法宣传的同时，加大宣传力度开展“三个上门”活动:一是税务干部到各企事业单位进行上门宣传，将税法送到每个企业员工；二是对特定的社会人群采取上门服务的形式进行房屋租赁的专题宣传；三是委托各居委会和社区干部采取上门上户宣传等方式加强双方的了解，使出租者和承租者知道纳税程序、涉税事宜、法律责任等相关税法知识，促使其主动纳税申报，为清缴房屋出租税收营造良好的社会氛围。

    与此同时，依照税收法律法规相关规定，对房屋租赁业主进行了摸底排查，集中开展了对漏征漏管户的专项清理行动，严格按照执法程序和期限，对各房屋租赁业主分别下发了核定通知书、限期缴纳税款通知书、处理决定书、处罚告知书和处罚决定书，做到税务文书内容合法，下达文书程序合法，执行主体资格合法，一环扣一环，保证执法程序的规范化。

    而且，该局建立健全出租房屋税源底册，设立房屋出租（经营）税务登记台帐，统一编号，注明房屋坐落地点、房屋面积、租金收入、纳税情况，实行分片（类）管理，对转租、转营、变更等情况加强日常跟踪管理，使房屋出租情况底数清晰，源泉控管有力。并按照税源摸底数制定了私房出租税收收入计划，将计划层层分解落实到每个税收管理员，明确工作责任，并建立定期检查清理制度，按区域进行房屋出租税收清理，责任到人，严防税款流失。（宁俏 梅邹慧）