目前正值中国连续出台政策抑制高房价，处在“风口浪尖”的一线城市房地产市场备受冲击，成交惨淡。连日来记者在广东茂名采访发现，当地房价虽处低，但呈现不断上升趋势，部分购房者持币观望。

　　茂名地处粤西，属经济欠发达地区。据茂名、阳江、湛江三地房产管理部门公布的数据显示，截至4月14日止，茂名市商品房销售均价最低，市区销售均价为人民币2945.97元/平方米，阳江市商品房销售均价为3209.08元/平方米，湛江市商品房销售均价则达到每平方米6000元以上。

　　业内人士称，同处粤西地区，相对阳江、湛江两地房地产市场的“卖家叫价、买家抢房”的形势，茂名市民显得“很冷静”，很少有人因为担心房价上涨，“把持不住”而贸然入市。

　　茂名市房产管理局工作人员表示，相较其他二线城市而言，茂名房价虽然偏低，但是上升幅度也很快，过去一年间，平均房价就涨近六成。难以避免有房产商、投资者哄抬房价之嫌。自今年全国“两会”以来，国家出台系列政策，让楼市连续降温。受其影响，茂名不少市民选择“持币观望”。

　　据了解，针对目前楼价过快上涨势头，茂名市有关部门除继续加大力度查处 “无证预售”、“排号认购”、“捂盘惜售”、“哄抬房价”等违规现象外，还增加普通住房和保障性住房的供应。（梁盛 关淑莹）