继去年末在浙江杭州临安拿下“科技城”后，越秀地产今日又宣布将在广东茂名打造总占地面积超过5000亩的大型综合体项目。越秀集团高层向网易财经表示，未来将在二线城市打造更多的城市综合体。

　　今日上午，越秀集团与广东省茂名市政府签署战略合作框架协议，双方将在扶贫、房地产开发、交通基础设施建设、金融证券、战略性新兴产业等领域开展全面深入的合作。

　　越秀集团董事长陆志峰向网易财经透露，作为此次合作的切入点，越秀地产将首先进入茂名，开发环水东湾新城的“歌美海越秀新城”项目。

　　据悉，该项目是一个集旅游度假、高端商务、高端居住、商业配套、休闲运动公园于一体的城市综合体，总占地面积超过5000亩（约合333万平方米）。目前双方已就该项目的规划、设计及首期用地的出让工作基本达成一致。不过，投资规模目前尚未确定。

　　陆志峰表示，这将是越秀地产第二次涉足大型城市综合体。去年12月7日，越秀地产以5.89亿元购入浙江临安的五幅土地，拟打造成为青山湖科技城，不过，该项目目前仍未有进展。

　　近期，开发商在二三线城市的“造城”行动轮番上演。去年12月1日，保利地产拿下东莞26.6平方公里（约3.99万亩）的地块，拟将其打造成东莞生态城。11月29日，深圳的佳兆业集团在广东惠州“圈地”2500亩，拟打造集团第一个超大型旅游综合体项目。

　　有业内人士表示，“造城运动”已经成为目前地产业发展的一个重要趋势。二、三线城市的地方政府非常中意大型房企，因为他们可以带来稳定的财政收入，而且可以带动当地的产业经济发展，推动城市化进程。因此，地方政府会在各方面予以大力支持。

　　在签约现场，茂名市政府有关领导表示，将在项目审批、土地使用、财政税收、市场准入、资产重组以及扶贫政策优惠等方面提供政策支持和服务，同时市、区两级政府都将成立专门机构，统一协调和推进越秀新城项目建设。（张鸿雁）